2024年8月13日：房地产市场

2024年上半年罗马尼亚售出的房屋数量同比增长了16%。

Radio România Internațional, 13.08.2024, 09:37

2024年自1月至6月底，全国共售出超过7万7千2百套住宅和公寓，与2023年同比增长了16%。首都布加勒斯特和伊尔福夫县（Ilfov）的住房售出量年增长率为25.4%。

在罗马尼亚最重要的地区房产市场中，国家东北部雅西县（Iasi）的房地产市场发展速度最快，住房销售量年涨幅达71%，而南部阿尔杰什（Arges）的房地产市场发展速度最慢，年跌幅达11.5%。2024年上半年，就住宅成交量而言，雅西市也首次成为罗马尼亚最重要的地区住房市场，仅次于布加勒斯特和伊尔福夫县。亚西的住宅销售量超过西部的蒂米什瓦拉（Timisoara）、西北部的克卢日-纳波卡（Cluj Napoca）和中部的布拉索夫（Brasov）等发达城市。

房地产专家称，雅西住宅销售额的增长应该归功于在2024年对之前已完成交易的最终买卖契约进行的登记。

根据欧洲统计局的数据，与2023年第四季度相比，2024年第一季度欧盟的房价上涨了0.4%，而租金上涨了0.9%。与2023年第一季度相比，欧盟27个成员国的房价和租金分别上涨了1.3%和3%。

自2010年至2024年第一季度，欧盟的租金增长了24%，房价增长了49%。2024年第一季度与2010年相比，在有数据可查的欧盟成员国中，20个国家的房价涨幅超过租金涨幅。房价涨幅较大的国家包括爱沙尼亚（223%）、匈牙利（207%）、立陶宛（170%）、拉脱维亚（140%）、捷克共和国（125%）、奥地利（108%）。跌幅较大的国家有意大利（负8%）和塞浦路斯（负1.2%）。罗马尼亚的涨幅超过20%。26个欧盟国的租金上涨了，只有希腊租金下跌（负22%）。租赁市场价格涨幅最大的国家是爱沙尼亚（201%）、立陶宛（174%）和爱尔兰（104%）。罗马尼亚的租金涨幅超过40%。

Claudia（翻译）

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