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2024年8月13日:房地产市场

2024年上半年罗马尼亚售出的房屋数量同比增长了16%。

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, 13.08.2024, 09:37

2024年自1月至6月底,全国共售出超过7万7千2百套住宅和公寓,与2023年同比增长了16%。首都布加勒斯特和伊尔福夫县(Ilfov)的住房售出量年增长率为25.4%。

在罗马尼亚最重要的地区房产市场中,国家东北部雅西县(Iasi)的房地产市场发展速度最快,住房销售量年涨幅达71%,而南部阿尔杰什(Arges)的房地产市场发展速度最慢,年跌幅达11.5%。2024年上半年,就住宅成交量而言,雅西市也首次成为罗马尼亚最重要的地区住房市场,仅次于布加勒斯特和伊尔福夫县。亚西的住宅销售量超过西部的蒂米什瓦拉(Timisoara)、西北部的克卢日-纳波卡(Cluj Napoca)和中部的布拉索夫(Brasov)等发达城市。

房地产专家称,雅西住宅销售额的增长应该归功于在2024年对之前已完成交易的最终买卖契约进行的登记。

根据欧洲统计局的数据,与2023年第四季度相比,2024年第一季度欧盟的房价上涨了0.4%,而租金上涨了0.9%。与2023年第一季度相比,欧盟27个成员国的房价和租金分别上涨了1.3%和3%。

自2010年至2024年第一季度,欧盟的租金增长了24%,房价增长了49%。2024年第一季度与2010年相比,在有数据可查的欧盟成员国中,20个国家的房价涨幅超过租金涨幅。房价涨幅较大的国家包括爱沙尼亚(223%)、匈牙利(207%)、立陶宛(170%)、拉脱维亚(140%)、捷克共和国(125%)、奥地利(108%)。跌幅较大的国家有意大利(负8%)和塞浦路斯(负1.2%)。罗马尼亚的涨幅超过20%。26个欧盟国的租金上涨了,只有希腊租金下跌(负22%)。租赁市场价格涨幅最大的国家是爱沙尼亚(201%)、立陶宛(174%)和爱尔兰(104%)。罗马尼亚的租金涨幅超过40%。

 

Claudia(翻译)

 

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