Drvene kuće-novi gradjevinski hit (25.04.2017)

U poslednje vreme stanovnici Rumunije i investicione kompanije u nekretnine pokazuju sve veći interes za gradjevinstvo. Prošle godine u ovoj oblasti vrednost radova dostigla je 17 miliardi evra, a godinu dana ranije 16,7 miliardi. Povećan je i broj novoosnovanig gradjevinskih firmi, u prva dva meseca registrovano je 1670 novih firmi, a godinu dana ranije 8741. Jeftini stanovi u okviru Programa ,,Prvi stan’’ bili su glavni motor tržišta, smatraju analitiari ovog sektora. Drugi argument koji se tiče pozitivne perspective tržišta odnosi se na broj gradjevinskih dozvola za rezidencijalne zgrade, koji je povećan za 51,6% u februaru ove godine u odnosu na isti mesec prethodne godine.

România Internațional, 25.04.2017, 09:08

U poslednje vreme stanovnici Rumunije i investicione kompanije u nekretnine pokazuju sve veći interes za gradjevinstvo. Prošle godine u ovoj oblasti vrednost radova dostigla je 17 miliardi evra, a godinu dana ranije 16,7 miliardi. Povećan je i broj novoosnovanig gradjevinskih firmi, u prva dva meseca registrovano je 1670 novih firmi, a godinu dana ranije 8741. Jeftini stanovi u okviru Programa ,,Prvi stan’’ bili su glavni motor tržišta, smatraju analitiari ovog sektora. Drugi argument koji se tiče pozitivne perspective tržišta odnosi se na broj gradjevinskih dozvola za rezidencijalne zgrade, koji je povećan za 51,6% u februaru ove godine u odnosu na isti mesec prethodne godine.

Pored stanova od opeke i betona, stanovnici naše zemlje ispoljavaju sve veći interes za drvene kuce. Iako je ovaj koncept kod nas ranijeg datuma, ipak postoji potražnja za drvenim kućama. Otvoreno je više firmi, naročito u planinskim zonama. Francuzi su najveci klijenti rumunskih gradjevinara. Jedna od ovih firmi nalazi se u opštini Šura Mare, nadomak grada Sibiu i nudi bogatu lepezu proizvoda: kuće, vikendice, brvnare, dvorišni nameštaj, ograde. Ekaterina Burulean komercijalni direktor firme ističe: ,,Radimo u ovom sektoru već 17 godina. Počeli smo sa dvorišnim namestajem, ali smo ubrzo konstatovali da postoji intere za naše proiyvode i proširili aktivnost. Počeli smo da proizvodimo sve veće kuće, uglavnom za izvoz. Izvozili smo naše proizvode u Italiju. U poslednje vreme i u Rumuniji se ispoljava interes za ovakvim kućama. Ove su od masovnog drveta, prvo se montira kuća, drvo se tretira protiv insekata i požara posebnim zastitnim lakom. Obezbedjujemo takodje izolaciju za drvene kuće, vrata, prozore, tehnički projekat i montažu. Vlasnik treba samo da je lakira. Naše sedište je u gradu Sibiu gde se proizvode svi elementi, prevoze se zatim kaminonima i montiraju na licu mesta u Rumuniji ili inostranstvu.’’

Drvene kuće se podižu brzo i lako, a gradjevinari se baziraju uglavnom na izvoz. Za Rumune važnu ulogu je odigrao Program ,,Prvi stan’’ koji je podsticao gradnju drvenih kuća. Ekaterina Burulean objašnjava: ,,U poslednje vreme konstatovali smo da postoji sve snažniji uzlazni trend i to nas može samo radovati. Prodaja ide veoma dobro, imamo već programirane montaže u julu i sve veći obim izvoza. Baš sada programirana je montaža u Austriji, u januaru smo izvozili u Francusku, a u decembru prošle godine u Veliku Britaniju. Izvozili smo ranije u Grčku, Italiju, Madjarsku, Francusku i Španiju. U jednom periodu radili smo isključivo za izvoz, ali u poslednje vreme orijentisali smo se i na naše domaće tržište.’’

Kuće se montiraju tamo gde klijejenti žele, u zemlji ili inostranstvu na priremljenom temelju. Pitali smo gospodju Burulean koje su prednosti drvenih kuca?

,,Pre svega cena. Jedn kupac iz Austrije rekao nam je da ovaj model drvene kuće u Austriji košta oko 130 000 evra, a kod nas samo 30 000 . Razlika u ceni je ogromna. Zatim tu je i kvalitet rada i brza izrada. Pravimo kuće raznih dimenzija, sve je personalizovano. Radimo najviše vikendicei u više zidnih struktura. Standardni zid ima 45 milimetara debljine, ali ako kupac želi da stanuje ovde i preko zime kuća mora da ima i toplotnu izolaciju. Cena je glavni faktor koji utiče na odluku kupca, jer je niza za 30-40% u odnosu na cenu kuće od opeke. U drugom redu ove kuće se grade veoma brzo, za 3-4 dana, u zavisnosti od dimenzije. Ako je organizacija savršena kupac može da se useli posle 2-3 meseca. Druga prednost je toplotna efikasnost. Iako je zid tanak, drvo ima mnogo bolju termičku izolaciju. Drveni zid od 4,5 cm termički je ravan zidu od opeke od 18 cm. Druga prednost je izgled drvene kuće koja se može mnogo bolje integrisati u brdsko-planinski pejsaž.’’

Cena drvene kuće zavisi od modela. Za prizemnu kuću cena je od oko 115 evra za kvadratni metar, ali ovde treba dodati cenu montaže i krovnog pokrivača.