Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

Preţurile locuinţelor au continuat să crească în România

Preţurile locuinţelor în România au crescut cu 5,5% în primul trimestru din 2024, peste media Uniunii Europene şi a zonei euro.

Foto: pixabay.com
Foto: pixabay.com

, 03.10.2024, 13:15

Preţurile locuinţelor în România au crescut cu 5,5% în primul trimestru din 2024, peste media Uniunii Europene şi a zonei euro. Preţurile au înregistrat, însă, o creştere mai puţin pronunţată comparativ cu cele din regiune, a declarat un oficial al Băncii Naţionale a României. În Polonia creşterea a fost de 18%, în Bulgaria 16%, în Ungaria 7%. Această dinamică este determinată în principal de evoluţiile pe segmentul locuinţelor noi, unde creşterea este de circa 12%, în timp ce pe palierul locuinţelor existente preţurile au crescut cu circa 2%. Preţul mediu pentru tranzacţiile aferente locuinţelor noi în Bucureşti se menţine la nivelul cel mai scăzut, comparativ cu alte capitale europene. Preţul mediu la locuinţele noi din Bucureşti a crescut la 1.709 euro pe metrul pătrat util, în primul semestru 2024, în urcare cu 29% faţă de primul semestru 2019.

 

Peste 45.000 de case şi apartamente au fost finalizate în 2023 în cele mai mari 10 pieţe rezidenţiale regionale din România, cele mai multe fiind livrate în Bucureşti şi Ilfov, urmate de Constanţa, Timişoara, Cluj-Napoca şi Braşov, conform unei companii de consultanţă imobiliară. Constanţa a urcat pe prima treaptă, cu 5.000 de locuinţe noi livrate în oraş şi împrejurimi (+31% faţă de 2022). Pe de altă parte, livrările de locuinţe noi înregistrate în Cluj-Napoca şi Braşov au continuat să se reducă. În Cluj-Napoca şi împrejurimi au fost finalizate 4.200 de locuinţe noi în 2023, minus 45% faţă de vârful din 2019. Acest nivel redus de livrări ar putea fi înregistrat şi în 2024, cu 4.000 de locuinţe noi.

 

În acelaşi timp volumul de tranzacţii imobiliare de la Cluj este net mai mare faţă de nivelul pre-pandemic. Aceasta este şi principala explicaţie pentru creşterea semnificativă a preţurilor locuinţelor din Cluj-Napoca, media actuală fiind de 2.900 de euro pe metrul pătrat, în creştere cu 15% faţă de media înregistrată în 2023. Oraşul este în continuare un magnet pentru investiţii şi pentru migraţia internă. O scădere a numărului de locuinţe finalizate s-a înregistrat în 2023 şi în Braşov. Braşovul trece printr-un ciclu economic de creştere semnificativă. Zonele metropolitane oraşului se dezvoltă puternic şi există o cerere tot mai ridicată pe segmentul de case. Toate acestea au contribuit la creşterea preţurilor cu 19% în ultimul an, cel mai ridicat nivel înregistrat la nivel naţional, fiind depăşit pragul de 2.000 de euro pe metrul pătrat util.

 

Şi livrările de locuinţe din Bucureşti şi împrejurimi au înregistrat o reducere semnificativă, în primul trimestru din 2024 fiind finalizate cu 32% mai puţine locuinţe noi comparativ cu trimestrul I din 2023. În 2024 ar putea fi înregistrat cel mai mic număr de locuinţe noi finalizate din ultimii 5 ani. Piaţa rezidenţială din Bucureşti trece prin cel mai bun moment din punct de vedere al accesibilităţii cumpărării unei noi locuinţe, însă această situaţie nu se va menţine dacă parametrii actuali ai pieţei rămân neschimbaţi, spun specialiştii.

 

RadioRomaniaInternational · Concret despre România – 03.10.2024
Foto: JFK_Photography / pixabay.com
Concret, despre România joi, 27 martie 2025

Ştiri din domeniul aviaţiei

Companiile aeriene şi aeroporturile vin cu numeroase noutăţi. O nouă variantă a aplicaţiei Henri AppPort oferă informaţii în timp real...

Ştiri din domeniul aviaţiei
Foto: fb.com / CFR Călători
Concret, despre România joi, 20 martie 2025

Informaţii utile din domeniul feroviar

Poziţia trenurilor de călători aflate în circulaţie în România poate fi urmărită în timp real pe platforma bilete.infofer.ro. Platforma are...

Informaţii utile din domeniul feroviar
Foto: Morgan Lane / unsplash.com
Concret, despre România joi, 13 martie 2025

Piaţa hotelieră din România, un an record

Piaţa hotelieră din România a înregistrat anul trecut un record de peste 30 de milioane de nopţi de cazare. Piaţa se află în creştere...

Piaţa hotelieră din România, un an record
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 06 martie 2025

Ştiri din transportul aerian

Transportul aerian de pasageri a crescut cu 6% în România în 2024. S-au înregistrat puţin peste 26 de milioane de pasageri, de la 24,53 milioane...

Ştiri din transportul aerian
Concret, despre România joi, 27 februarie 2025

Preţul terenurilor agricole în România

Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în România a crescut cu aproape 5% în 2023. Preţul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de...

Preţul terenurilor agricole în România
Concret, despre România joi, 20 februarie 2025

Seifurile digitale

Au fost lansate în România seifurile digitale. Persoane fizice şi juridice, instituţii publice, muzee ori bănci sau guverne din toată lumea pot...

Seifurile digitale
Concret, despre România joi, 13 februarie 2025

Cifrele şi atu-urile turismului în România

România a atras aproape 2,4 milioane de turişti străini în 2024, cu 13,5% mai mulţi faţă de 2023. Şase din primele zece ţări de origine...

Cifrele şi atu-urile turismului în România
Concret, despre România joi, 06 februarie 2025

Informaţii despre pârtiile de schi din România

Aşa cum v-am mai informat, în România există peste 200 de pârtii de schi omologate. Conform Ministerului Digitalizării, Economiei,...

Informaţii despre pârtiile de schi din România

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company