Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

Piaţa locală de terenuri

Piaţa terenurilor din România a rămas foarte activă în 2022, păstrând tendinţele din anul anterior, care a marcat cele mai bune niveluri din 2007 încoace, dar a scăzut cu aproximativ 45% în ceea ce priveşte volumul tranzacţiilor încheiate.


Warning: Trying to access array offset on null in /home/web/rri.ro/public/wp-content/themes/rri/template-parts/content.php on line 53
Piaţa locală de terenuri
Piaţa locală de terenuri


Warning: Trying to access array offset on null in /home/web/rri.ro/public/wp-content/themes/rri/template-parts/content.php on line 98
, 02.03.2023, 11:16

Piaţa terenurilor din România a rămas foarte activă în 2022, păstrând
tendinţele din anul anterior, care a marcat cele mai bune niveluri din 2007
încoace, dar a scăzut cu aproximativ 45% în ceea ce priveşte volumul
tranzacţiilor încheiate, până la aproximativ 450 de milioane de euro, potrivit
raportului anual publicat de o mare companie din domeniul imobiliar.


Multe contracte sunt în aşteptare, finalizarea lor fiind influenţată mai
ales de procedurile de obţinere a documentaţiilor de urbanism, care se acordă
într-un ritm foarte lent, în special la nivelul Bucureştiului, şi, în unele
cazuri, de evoluţia economică, anumiţi cumpărători aşteptând să vadă cum face
faţă piaţa rezidenţială la o economie mai slabă şi la dobânzi mai mari.
Consultanţii subliniază că, în comparaţie cu anii precedenţi, în 2022 s-a
înregistrat o creştere a numărului de terenuri scoase la licitaţie, inclusiv a
celor de dimensiuni mari.


Aproximativ două treimi din volumul total tranzacţionat s-au realizat în
Bucureşti, iar cea mai mare parte a tranzacţiilor din Capitală (trei sferturi)
a fost finalizată de dezvoltatori rezidenţiali. Consultanţii consideră că nu
este o surpriză, având în vedere vânzările solide pe care sectorul le-a
înregistrat în ultimii ani, numărul de apartamente pe cap de locuitor
evidenţiind în continuare faptul că Bucureştiul rămâne cu o ofertă insuficientă
în comparaţie cu alte capitale din regiune, mai ales cu cele vest-europene. Cele
mai active zone din Bucureşti în 2022 au fost cele de nord şi centru-nord, şi
care au adus rezultate bune până în prezent.


În ceea ce priveşte preţurile, anul trecut lucrurile au rămas aproape neschimbate.
După declanşarea războiului din Ucraina, piaţa nu a părut să aibă suficient
elan pentru a continua să înregistreze creşteri, deoarece cumpărătorii au
devenit mai prudenţi pe fondul incertitudinilor continue.


În afara Bucureştiului, cea mai mare parte a tranzacţiilor încheiate
provine de la dezvoltatorii de retail, cei mai activi fiind operatorii din
domeniul alimentaţiei, inclusiv discounterii, retailerii de bricolaj şi de mobilă.
Au fost vizate atât oraşe mari, cât şi oraşele mici sau medii, cele din urmă
fiind preferate în special de dezvoltatorii de parcuri de retail, deoarece
multe localităţi sunt deficitare din perspectiva schemelor moderne de retail.


Oferta rămâne la un nivel bun în cea mai mare parte a ţării, atât în ceea
ce priveşte platformele/terenurile industriale de mari dimensiuni, cât şi
terenurile de dimensiuni medii care pot găzdui diferite tipuri de proiecte
imobiliare. Între timp, unii investitori caută să achiziţioneze terenuri
strategice, care îşi păstrează valoarea pe termen lung, indiferent de ceea ce
se întâmplă cu economia pe termen scurt şi care acţionează, de asemenea, ca o
garanţie eficientă de protecţie împotriva inflaţiei.


RadioRomaniaInternational · Concret despre România – 02.03.2023
Foto: satheeshsankaran / pixabay.com
Concret, despre România joi, 03 aprilie 2025

Chirii mai mari în România?

Majoritatea chiriaşilor anticipează, în 2025, majorări ale sumelor solicitate de proprietari. Aproximativ 65% dintre participanţii unui studiu...

Chirii mai mari în România?
Foto: JFK_Photography / pixabay.com
Concret, despre România joi, 27 martie 2025

Ştiri din domeniul aviaţiei

Companiile aeriene şi aeroporturile vin cu numeroase noutăţi. O nouă variantă a aplicaţiei Henri AppPort oferă informaţii în timp real...

Ştiri din domeniul aviaţiei
Foto: fb.com / CFR Călători
Concret, despre România joi, 20 martie 2025

Informaţii utile din domeniul feroviar

Poziţia trenurilor de călători aflate în circulaţie în România poate fi urmărită în timp real pe platforma bilete.infofer.ro. Platforma are...

Informaţii utile din domeniul feroviar
Foto: Morgan Lane / unsplash.com
Concret, despre România joi, 13 martie 2025

Piaţa hotelieră din România, un an record

Piaţa hotelieră din România a înregistrat anul trecut un record de peste 30 de milioane de nopţi de cazare. Piaţa se află în creştere...

Piaţa hotelieră din România, un an record
Concret, despre România joi, 06 martie 2025

Ştiri din transportul aerian

Transportul aerian de pasageri a crescut cu 6% în România în 2024. S-au înregistrat puţin peste 26 de milioane de pasageri, de la 24,53 milioane...

Ştiri din transportul aerian
Concret, despre România joi, 27 februarie 2025

Preţul terenurilor agricole în România

Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în România a crescut cu aproape 5% în 2023. Preţul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de...

Preţul terenurilor agricole în România
Concret, despre România joi, 20 februarie 2025

Seifurile digitale

Au fost lansate în România seifurile digitale. Persoane fizice şi juridice, instituţii publice, muzee ori bănci sau guverne din toată lumea pot...

Seifurile digitale
Concret, despre România joi, 13 februarie 2025

Cifrele şi atu-urile turismului în România

România a atras aproape 2,4 milioane de turişti străini în 2024, cu 13,5% mai mulţi faţă de 2023. Şase din primele zece ţări de origine...

Cifrele şi atu-urile turismului în România

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company