Ascultă Live

Ascultă Radio România Internațional Live

Piaţa investiţiilor imobiliare din România

Volumul total al investiţiilor imobiliare în România ar putea depăşi un miliard de euro în 2022, având în vedere nivelul ridicat de activitate pe piaţa de profil în prima parte a acestui an.

Piaţa investiţiilor imobiliare din România
Piaţa investiţiilor imobiliare din România

, 13.05.2022, 15:57

Volumul total al investiţiilor imobiliare în România ar putea depăşi un miliard de euro în 2022, având în vedere nivelul ridicat de activitate pe piaţa de profil în prima parte a acestui an. Este concluzia unei cunoscute companii de consultanță imobiliară, care mai spune că un număr mic de tranzacţii de mare anvergură, în stadii destul de avansate, despre care consultanţii prevăd că se vor încheia în 2022, pot genera un volum de peste 600 de milioane de euro. Totuşi, războiul din Ucraina, de la graniţele României, a început să afecteze într-o oarecare măsură economia locală, prin anumite întârzieri sau îngrijorări ale investitorilor, fiind un factor major care ar putea deraia activitatea în 2022.



În contextul provocărilor geopolitice şi legate de sănătate, perspectivele economice globale sunt foarte incerte. Războiul din Ucraina şi sancţiunile împotriva Rusiei, pe lângă pandemie şi obiectivele în domeniul ESG (Guvernanța de mediu, socială și corporativă), vor avea un impact asupra pieţelor imobiliare în ceea ce priveşte oferta, cererea şi accesibilitatea. În consecinţă, este dificil de spus cum va fi afectată economia românească şi, în special, sectorul imobiliar în viitor. Contextul inflaţiei în creştere în multe state şi înăsprirea politicii monetare de către Rezerva Federală a SUA ar putea avea un impact asupra activităţii locale, întârziind unele dintre schimbările pozitive la care ne aşteptăm, avertizează specialişti.



În ansamblu, 2021 a fost un an decent pentru Europa Centrală şi de Est în ceea ce priveşte activitatea pieţei de investiţii. Volumul global a crescut cu 6% față de 2020, la 11,7 miliarde de euro, dar totuşi cu circa 20% sub 2019. Polonia a rămas lider în regiune, volumele de investiţii reprezentând anul trecut 57% din totalul celor mai mari 6 ţări din Europa de Est. În ceea ce priveşte tranzacţiile, spaţiile industriale şi logistice au dominat la nivelul întregii regiuni în 2021, cu o pondere de 38% din volumul total de investiţii, urmate de sectorul birourilor (35%) şi de sectoare mai problematic, e precum retailul şi industria ospitalităţii (17%). Similar cu 2020, piaţa românească de investiţii a înregistrat anul trecut tranzacţii de aproape 900 milioane de euro, ceea ce reprezintă peste 8% din volumul total de investiţii de 11,7 miliarde de euro înregistrat de cele mai mari 6 ţări din Europa de Est.



În 2021 și retailul a dus-o mai bine. Tranzacțiile au înregistrat 170 de milioane de euro, o creştere semnificativă faţă de 2020, un volum nici la jumătate, însă, față de 2013 și 2018, când au avut loc cele mai importante tranzacții mari cu proprietăți comerciale. Interesul investitorilor pentru acest tip de tranzacții a crescut și se concentrează pe parcurile de retail sau galeriile comerciale, centrele comerciale din orașele mai mici care au nevoie de repoziționare și spații închiriate unor supermarketuri sau magazine de tip DIY (do-it-yourself).




RadioRomaniaInternational · Concret Despre România – 13.05.2022


Foto Iulia Opran/RRI
Concret, despre România joi, 21 noiembrie 2024

Târguri de Crăciun în România

În România s-au deschis câteva dintre cele mai importante Târguri de Crăciun. Sibiu, oraşul din centrul României, şi-a propus să redevină...

Târguri de Crăciun în România
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 14 noiembrie 2024

Oferta de cazare turistică în România

Numărul structurilor de primire turistică a crescut în România. Astfel, numărul acestora a crescut cu 6,6% în iulie 2024, comparativ cu...

Oferta de cazare turistică în România
foto: unsplash.com
Concret, despre România joi, 07 noiembrie 2024

Parcări în România

Primăriile din România au obţinut venituri de peste 452 milioane de lei (90,4 milioane de euro) din utilizarea locurilor de parcare şi din...

Parcări în România
Foto: pixabay.com
Concret, despre România joi, 31 octombrie 2024

Bucureşti, de la preţul locuinţelor, la trafic

Marile proiecte de infrastructură în desfăşurare – noua centură a Capitalei A0 şi Magistrala M6 de metrou care va lega Aeroportul...

Bucureşti, de la preţul locuinţelor, la trafic
Concret, despre România joi, 24 octombrie 2024

Noutăţi de la companiile aviatice

Compania aeriană low-cost HiSky, din Republica Moldova, a inaugurat la Aeroportul Oradea (nord-vestul României) zborurile spre Bucureşti şi spre...

Noutăţi de la companiile aviatice
Concret, despre România joi, 17 octombrie 2024

Cifrele turismului în România

Cifrele turismului în România sunt în creştere. Sosirile înregistrate în structurile de primire turistică (inclusiv apartamente şi camere de...

Cifrele turismului în România
Concret, despre România joi, 10 octombrie 2024

Noutăţi din transportul feroviar de călători

Numărul pasagerilor care au călătorit cu trenul în România a scăzut. În primul semestru din 2024 au folosit trenul 35,5 milioane de...

Noutăţi din transportul feroviar de călători
Concret, despre România joi, 03 octombrie 2024

Preţurile locuinţelor au continuat să crească în România

Preţurile locuinţelor în România au crescut cu 5,5% în primul trimestru din 2024, peste media Uniunii Europene şi a zonei euro. Preţurile au...

Preţurile locuinţelor au continuat să crească în România

Parteneri

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

Afilieri RRI

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

Furnizori de servicii de difuzare/redifuzare

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company