Cum arată piața imobiliară în România anului 2022

În primele șase luni ale acestui an au fost date în folosință aproape 32.600 de locuințe, în creștere cu peste 1.200 unități față de aceeași perioadă a anului trecut.

Luiza Moldovan, 15.09.2022, 16:24

În primele șase luni ale acestui an au
fost date în folosință aproape 32.600 de locuințe, în creștere cu peste 1.200
unități față de aceeași perioadă a anului trecut. Sunt date furnizate de
Institutul Național de Statistică, publicate recent. Pe medii de rezidență cele
mai multe locuinţe au fost date în folosinţă în mediul urban, respectiv 56,5%
din total.

Pe regiuni, București-Ilfov stă cel mai
bine la capitolul locuinţe terminate, cu 1.285 de locuințe mai mult faţă de
semestrul I din 2021. Urmează Regiunea de dezvoltare Centru (+393) şi Regiunea Sud-Est
(+217). Scăderi s-au înregistrat în două regiuni de dezvoltare – Nord-Est (-676
de locuințe) și Vest (-360).

Pe de altă parte, în august au fost
vândute, în toată țara, aproape 58.400 de imobile, cu peste 1.000 mai multe
față de luna iulie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul tranzacţiilor în luna iulie a fost
cu 3.750 mai mic faţă de perioada similară a anului 2021. În București au fost cele mai multe
tranzacții, peste 10.400, urmat de două judeţe dezvoltate economic, Ilfov
(aproape 3.200 de tranzacţii) și Brașov (aproape 2.950 de tranzacţii). Cele mai puține imobile s-au vândut în Covasna (centru) – 325, Olt (sud)
– 365 și Călărași (sud) – 397.

Numărul ipotecilor a scăzut semnificativ
față de august anul trecut – aproape 22.200, cu peste 2.550 mai mic. Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri
agricole în a opta lună a anului 2022 sunt Buzău (jumătatea sudică) – 800,
Brăila – (est) 730 şi Dolj (sud), peste 600.

În altă ordine de idei, volumul
investiţiilor imobiliare pentru România, în trimestrul II din 2022, este
estimat la peste 257 de milioane de euro, de aproape patru ori mai mare decât
cel înregistrat în trimestrul anterior, relevă un raport publicat de o companie de consultanţă
imobiliară.

Oferta rezidenţială pentru Bucureşti – Ilfov a crescut cu aproximativ 6.250
de unităţi noi, în perioada analizată, din care 3.460 de unităţi noi în
Capitală, respectiv 2.790 de unităţi noi în Ilfov. Până la finalul anului,
raportul preconizează o ofertă totală de aproape 18.000 de unităţi pentru
regiunea menţionată.

Preţurile rezidenţiale au înregistrat o creştere de 4% în trimestrul II al
acestui an faţă de intervalul anterior, ajungând la o medie de 1.720 de euro pe
metrul pătrat.