רדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

האזינו לרדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

מחיר הדיור, בעלייה

קיים סיכון שמחירי הדירות יעלו בתקופה הבאה, בעקבות ביקוש גבוה בשוק, אך גם בעקבות התייקרויות במחירי חומרי הבנייה.

מחיר הדיור, בעלייה
מחיר הדיור, בעלייה

, 22.05.2021, 23:00

קיים סיכון שמחירי הדירות יעלו בתקופה הבאה, בעקבות ביקוש גבוה בשוק, אך גם בעקבות התייקרויות במחירי חומרי הבנייה. זוהי הערכתו של כריסטיאן ארבשו (Cristian Erbașu), נשיא פדרציית ארגוני המעסיקים של חברות הבנייה. לדבריו של ארבשו, יזמי נדל"ן רבים ירצו להשקיע במקום להחזיק את כספם בבנק עבור ריבית של 0% — 1%, וזה גם מה שיסדיר את המחירים. להערכתו, התייקרות חומרי הבנייה תוביל באופן אוטומטי לעלייה במחירים, במיוחד שעלות כוח אדם מתייקרת גם היא. ארבשו ציין כי, בהקשר שבו חומרי הבנייה התייקרו מאוד, קשה לחשוב שיזמי הנדל"ן יספגו את כל העלויות הנוספות הללו מרווחיהם בלבד. ברומניה, לפני 2 — 3 שנים, הבנייה התבצעה בעלות של 400 — 500 אירו למטר רבוע, לפני מע"מ. כעת עלות זו כבר עברה את ה־600 אירו למ"ר, הוסיף לדבריו נציג חברות הבנייה. לדבריו, בפולין אין מחירים קטנים מ־1,000 אירו למטר רבוע, ובבלגיה המחיר עבר את ה־2,000 אירו. לדעתו של ארבשו, בכל זאת, רווחיהם של המשקיעים יפחתו ויהפכו לסבירים, דבר מובן בהקשרו של שוק שבו מחירי חומרי הבנייה נמצאים בעלייה, ואיתם גם עלויות כוח אדם.



באירופה מחירי הדירות המוצעות למכירה עלו ב־2020. הקפיצה הגדולה ביותר נעשתה ברוסיה, אשר רשמה עלייה של 16% במחירי הדירות, בעוד שברומניה, הגידול היה ב־5%. אלה הן תוצאות מיבדק שנערך על ידי פלטפורמה מקוונת של מודעות נדל"ן. על פי נתונים אלה, בנוגע לדמי השכירות עבור דירות, למשל, נרשמת ירידה מתמדת. הירידה הניכרת ביותר נרשמה בפורטוגל ובולגריה (11%-), ואחריהן פולין (5%-) ורומניה (3%-). במקביל, דמי השכירות עבור נכסים מסוג זה עלו ב־4% ברוסיה, ובהתאמה ב־3% באוקראינה.



על פי המקור שצוטט, הבתים המוצעים למכירה רשמו מחירים גדולים יותר באירופה, למעט יוצא מן הכלל אחד, ומחירים קטנים יותר באמריקה הלטינית ואסיה והאוקיינוס השקט. לפיכך, באירופה, הגידול הגבוה ביותר נרשם באוקראינה (36%) ובולגריה (34%), בעוד שרומניה רשמה גידול של 9%, בין הרבעון הראשון לרבעון האחרון של 2020. המדינה האירופית היחידה שבה מחירי הבתים המוצעים למכירה ירדו, היא פורטוגל (3%-). בנוגע לבתים המוצעים להשכרה, באירופה נרשמה ירידה של 30%, ובהתאמה 26% במקרים של אוקראינה ובולגריה, וגידול של 28% ברוסיה. ברומניה נרשמה ירידה של 6%. בתחום הקרקעות ישנו זינוק במחירים, של עד ל־24% באוקראינה, 19% ברומניה ו־12% בפולין.



צילום: fb.com / CFR Călători
מידע שימושי יום חמישי, 19 דצמבר 2024

לוח זמני הרכבות החדש וכרטיסים יקרים יותר

לוח הזמנים החדש של הרכבות ברומניה נכנס לתוקף החל מ־15 בדצמבר 2024 עד 13 בדצמבר 2025. כמו...

לוח זמני הרכבות החדש וכרטיסים יקרים יותר
Sistemul de plăţi instant RoPay
מידע שימושי יום רביעי, 04 דצמבר 2024

מערכת התשלום המיידי RoPay

ברומניה נכנסה לפעולה מערכת התשלום המיידי לטלפון הנייד RoPay, שפותחה על ידי מספר...

מערכת התשלום המיידי RoPay
צילום: יוליה אופרן/RRI
מידע שימושי יום חמישי, 28 נובמבר 2024

ירידי חג המולד ברומניה

כמה מירידי חג המולד החשובים ביותר נפתחו ברומניה. סיביו (Sibiu), העיר שבמרכז רומניה,...

ירידי חג המולד ברומניה
Foto: pixabay.com
מידע שימושי יום רביעי, 20 נובמבר 2024

היצע הלינה לתיירים ברומניה

מספר מבני אירוח התיירים גדל ברומניה ב־6.6% ביולי 2024, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד,...

היצע הלינה לתיירים ברומניה
מידע שימושי יום רביעי, 13 נובמבר 2024

חניה ברומניה

בתי העירייה ברומניה השיגו הכנסות של למעלה מ־452 מיליון ליי (90.4 מיליון אירו) משימוש...

חניה ברומניה
מידע שימושי יום רביעי, 06 נובמבר 2024

בוקרשט, ממחירי דיור ועד לתנועה

השקעות במגורים עוברות למחוז אילפוב, אך הלחץ על התנועה בבוקרשט יגבר. מיזמי התשתית...

בוקרשט, ממחירי דיור ועד לתנועה
מידע שימושי יום רביעי, 30 אוקטובר 2024

עדכונים מחברות התעופה

מספר חברות תעופה הפועלות ברומניה מכריזות על קווי טיסה חדשים או על ביטול של קווי...

עדכונים מחברות התעופה
מידע שימושי יום שלישי, 22 אוקטובר 2024

נתוני התיירות ברומניה

נתוני התיירות ברומניה הולכים וגדלים. הכניסות שנרשמו במבני קבלת התיירים (כולל...

נתוני התיירות ברומניה

בת זוג

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

סניפים

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

ספקי

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company