רדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

האזינו לרדיו רומניה הבינלאומי בשידור חי

רכישת נדל"ן ברומניה על־ידי אזרחים זרים

רכישת נדלן ברומניה על־ידי אזרחים זרים

רכישת נדל"ן ברומניה על־ידי אזרחים זרים
רכישת נדל"ן ברומניה על־ידי אזרחים זרים

, 16.02.2018, 22:58

מחזיקי אזרחות במדינה חברה באיחוד האירופי או באזור הכלכלי האירופי יכולים לרכוש נדל"ן ברומניה באותם התנאים כמו אזרח רומני, באמצעות חוזה מכר, העברה ללא תמורה או החלפת נכסים, אך על ייעודו של הנכס להיות מקום מגורים משני. זהו מקום מגורים אופציונלי וזמני. לאדם פרטי יוכל להיות רק מקום מגורים אחד בשטחה של מדינה. בנוגע לאזרחים זרים ממדינות אחרות, כלומר מדינות שאינן חברות באיחוד האירופי או באזור הכלכלי האירופי, אלה יוכלו לרכוש מגרש ברומניה אך ורק על־בסיס הסכם בינלאומי הדדי בין מדינת רומניה ומדינת מוצאם.



בהיעדר הסכם שכזה, האזרח הזר יוכל לרכוש את זכות הבעלות על המבנה בלבד, כלומר תהיה לו רק זכות שימוש במגרש ולא בעלות על המגרש. הגבלה זו חלה רק על אדם פרטי. חברה, יישות משפטית הרשומה ברומניה או בחו"ל, יכולה לרכוש כל זכות חפצית בנדל"ן, ככל שהדבר נדרש לצורך ביצוע פעילותה, לפי מטרות החברה, תוך עמידה בהוראות החוק בנוגע לרכישת זכות הבעלות הפרטית במגרשים על־ידי אזרחים זרים ומחוסרי אזרחות, וכמו־כן על־ידי יישויות משפטיות זרות.



על אזרחים זרים המתכוונים למכור או לקנות נכס ברומניה, לקבל מספר זיהוי פיסקלי מרשות המיסים הארצית. ללא מסירת המספר במשרד הנוטריון, לא ניתן לחתום על חוזה מכר. בעת מכירת נכס, הקונה הזר ישלם את אותם המיסים כמו אזרח רומני. כמו־כן, המסמכים הדרושים לחתימת חוזה המכר הם, למעט הצורך בקבלת מספר זיהוי פיסקלי, זהים לאלה עבור אזרחים רומנים ונוגעים במיוחד למוכר. בתור קונה, האזרח הזר יצטרך רק תעודת זהות ומספר זיהוי פיסקלי.



אזרח זר יוכל לרכוש זכות בעלות במגרש אך ורק באמצעות ירושה חוקית (הינו בן משפחתו של המנוח ויש לו מעמד יורש ראשון), לא גם באמצעות צוואה.



בכל הנוגע לאדמות חקלאיות, רומניה טרם הכניסה לתוקף את החוק אשר מקנה זכות לאדם זר לקנות קרקעות ברומניה. כבר קיימים שטחים נרחבים של קרקע חקלאית בבעלות זרים, ומסיבה זו הרשויות ברומניה פועלות לתיקון החוק על־מנת להקשיח את תנאי מכירת קרקעות אלה.



Foto: pixabay.com
מידע שימושי יום רביעי, 20 נובמבר 2024

היצע הלינה לתיירים ברומניה

מספר מבני אירוח התיירים גדל ברומניה ב־6.6% ביולי 2024, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד,...

היצע הלינה לתיירים ברומניה
תמונה: unsplash.com
מידע שימושי יום רביעי, 13 נובמבר 2024

חניה ברומניה

בתי העירייה ברומניה השיגו הכנסות של למעלה מ־452 מיליון ליי (90.4 מיליון אירו) משימוש...

חניה ברומניה
צילום: pixabay.com
מידע שימושי יום רביעי, 06 נובמבר 2024

בוקרשט, ממחירי דיור ועד לתנועה

השקעות במגורים עוברות למחוז אילפוב, אך הלחץ על התנועה בבוקרשט יגבר. מיזמי התשתית...

בוקרשט, ממחירי דיור ועד לתנועה
צילום: קלאודיו שוורץ / unsplash.com
מידע שימושי יום רביעי, 30 אוקטובר 2024

עדכונים מחברות התעופה

מספר חברות תעופה הפועלות ברומניה מכריזות על קווי טיסה חדשים או על ביטול של קווי...

עדכונים מחברות התעופה
מידע שימושי יום שלישי, 22 אוקטובר 2024

נתוני התיירות ברומניה

נתוני התיירות ברומניה הולכים וגדלים. הכניסות שנרשמו במבני קבלת התיירים (כולל...

נתוני התיירות ברומניה
מידע שימושי יום שלישי, 15 אוקטובר 2024

עדכונים אודות תחבורת רכבות נוסעים

חלה ירידה במספר הנוסעים שהשתמשו ברכבות ברומניה. בסמסטר הראשון של 2024, 35.5 מיליון...

עדכונים אודות תחבורת רכבות נוסעים
מידע שימושי יום ראשון, 06 אוקטובר 2024

מחירי הדירות המשיכו לעלות ברומניה

מחירי הדירות ברומניה עלו ב־5.5% ברבעון הראשון של 2024, מעל לממוצע האיחוד האירופי וגוש...

מחירי הדירות המשיכו לעלות ברומניה
מידע שימושי יום חמישי, 03 אוקטובר 2024

קווי טיסה חדשים מרומניה

מספר חברות תעופה מודיעות על טיסות חדשות מרומניה. כך, מפעילת התעופה הפרטית HiSky...

קווי טיסה חדשים מרומניה

בת זוג

Muzeul Național al Țăranului Român Muzeul Național al Țăranului Român
Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS Liga Studentilor Romani din Strainatate - LSRS
Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online Modernism | The Leading Romanian Art Magazine Online
Institului European din România Institului European din România
Institutul Francez din România – Bucureşti Institutul Francez din România – Bucureşti
Muzeul Național de Artă al României Muzeul Național de Artă al României
Le petit Journal Le petit Journal
Radio Prague International Radio Prague International
Muzeul Național de Istorie a României Muzeul Național de Istorie a României
ARCUB ARCUB
Radio Canada International Radio Canada International
Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti” Muzeul Național al Satului „Dimitrie Gusti”
SWI swissinfo.ch SWI swissinfo.ch
UBB Radio ONLINE UBB Radio ONLINE
Strona główna - English Section - polskieradio.pl Strona główna - English Section - polskieradio.pl
creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti creart - Centrul de Creație Artă și Tradiție al Municipiului Bucuresti
italradio italradio
Institutul Confucius Institutul Confucius
BUCPRESS - știri din Cernăuți BUCPRESS - știri din Cernăuți

סניפים

Euranet Plus Euranet Plus
AIB | the trade association for international broadcasters AIB | the trade association for international broadcasters
Digital Radio Mondiale Digital Radio Mondiale
News and current affairs from Germany and around the world News and current affairs from Germany and around the world
Comunità radiotelevisiva italofona Comunità radiotelevisiva italofona

ספקי

RADIOCOM RADIOCOM
Zeno Media - The Everything Audio Company Zeno Media - The Everything Audio Company