La Roumanie adopte les constructions écologiques
De plus en plus de Roumains souhaitent vivre dans des maisons écoénergétiques, avec une consommation d'énergie réduite d'au moins 50 % par rapport à la consommation classique, voire presque nulle, à cause des changements climatiques et des factures qui ont beaucoup augmenté ces dernières années.
Daniel Onea, 12.08.2024, 13:08
C’est dans ce contexte que le marché immobilier a commencé à se réorienter vers le développement de nouvelles résidences et villas à faible consommation d’énergie, dont certaines énergétiquement indépendantes. En même temps, le marché des installations écologiques pour la construction est en pleine essor, avec une croissance de plus de 100 % pour les installations photovoltaïques et de plus de 50 % pour les pompes à chaleur. Ces équipements assurent une consommation d’énergie nulle ou presque nulle, et la demande augmente même de la part des Roumains vivant dans des maisons déjà construites, selon les données d’une des principales entreprises de développement immobilier et d’installations pour le bâtiment.
Sorin Lăpădatu, le fondateur de cette entreprise, nous explique les avantages d’une maison écologique et le les techniques employées pour la réaliser :
« Pour avoir des factures presque nulles, nous déployons des efforts considérables pour construire des habitations extrêmement efficaces sur le plan énergétique. Ainsi, on les teste et on localise des centaines de fuites, puis on revient pour les réparer. Nous offrons des équipements qui sont beaucoup plus coûteux, comme des pompes à chaleur avec des forages à grande profondeur, ce qui implique un coût supplémentaire. Le client qui comprend le travail qui existe derrière, comprendra aussi le fait qu’il aura des factures sept fois moins élevées que s’il achetait une habitation dans des projets immobiliers où l’attention portée à l’efficacité énergétique n’était pas aussi grande. Je pense donc qu’il prendra la décision d’acheter ce type d’habitation beaucoup plus rapidement. »
Les Roumains préfèrent utiliser des technologies efficaces et intelligentes pour réduire presque entièrement leur consommation d’énergie. Ces technologies incluent des installations complètes comme les panneaux photovoltaïques, les pompes à chaleur qui utilisent l’énergie thermique de l’air, de l’eau ou du sol pour le chauffage et le refroidissement des espaces, et les systèmes d’isolation thermique avancés, qui réduisent le besoin de chauffer ou de refroidir. Sorin Lăpădatu, fondateur d’une entreprise de développement immobilier et d’installations pour la construction, explique qu’en équipant les habitations de ces systèmes complets, les Roumains réduisent leur dépendance au réseau national d’électricité et de gaz :
« Les clients ont commencé à souhaiter l’indépendance énergétique après avoir vu ce qui s’est passé ces dernières années pendant la pandémie et après la guerre en Ukraine. Les Européens ont souffert et ils ont eu des factures de gaz naturel extrêmement élevées, car ils ont été dépendants. Chez nous, le prix de l’énergie est plafonné, mais à l’avenir, il pourrait ne plus l’être. Nous sommes donc dépendants d’un point de vue politique, et les clients comprennent cela de plus en plus et prennent ainsi leurs décisions. Ils sont prêts à payer cette différence qui peut varier de 20 à 40 % dans le cas de l’achat d’une habitation écoénergétique. Tout dépend du niveau d’efficacité énergétique de la maison. Nous mènerons les maisons à une efficacité énergétique proche de celle des maisons passives. »
Un autre aspect positif de cette augmentation de la demande est la baisse des prix des équipements. À mesure que le taux d’adoption augmente, les processus de fabrication deviennent plus efficaces, ce qui entraîne une réduction des coûts. Cela rend les technologies d’indépendance énergétique plus accessibles pour un plus grand nombre de consommateurs et de développeurs.
(Trad. Rada Stănică)
