Inversiones en la industria hotelera
Rumanía se ha convertido en los últimos años en un destino turístico cada vez más atractivo y esta tendencia ha hecho que aumente el volumen de las inversiones en la industria hotelera.
România Internațional, 14.11.2017, 19:10
Rumanía se ha convertido en los últimos años en un destino turístico cada vez más atractivo y esta tendencia ha hecho que aumente el volumen de las inversiones en la industria hotelera. Es una tendencia que se nota tambien en otros países de Europa Central y Oriental. En 2016, el volumen total de las inversiones hoteleras en esta zona alcanzó mil doscientos millones de euros, al alza frente al año anterior con unos setecientos millones de euros. Ha subido también la tasa de ocupación de los hoteles, lo que representa otro motivo para invertir en la industria hotelera.
Călin Ile, presidente de la Federación de la Industria Hotelera de Rumanía, ha explicado por qué ha crecido el interés de los inversores por este sector
”Por un lado se trata de un contexto regional favorable, es un elemento de estabilidad y de seguridad que se ha propagado esto últimos años y los inversores han empezado a considerar que los mercados de Europa Oriental son interesantes. Los turistas prefieren estos mercados porque la zona parece más segura, estable, sin un gran flujo de migrantes, así pues sin los riesgos, digamos, que se corren en los países de Europa Occidental, y por otra parte gracias a los jóvenes que suelen buscar experiencias nuevas y optan por viajar a Europa Oriental.”
El aumento del interés de los turistas por esta parte de Europa ha determinado la subida de los precios de alojamiento en los hoteles e implícitamente el crecimiento de los beneficios. La mayor subida de precios en 2016 frente al año 2015 se ha producido en Bratislava (en un 9,5%), Budapest ( en un 6,1%), Bucarest y Sofía (en un 5,8%) y Praga (un 3,4%). En Rumanía el interés de los inversores está orientado hacia determinadas zonas, según el presidente de la Federación de la Industria Hotelera de Rumanía
“Hay tres zonas que despiertan más interés en Rumanía. En primer lugar Transilvania que tiene una imagen cada vez mejor, sobre todo las ciudades de Transilvania. Luego, Bucarest que los últimos años ha tenido cifras muy buenas gracias a su desarrollo económico y a su atractivo desde el punto de vista de la diversión y el ocio, y la zona de la costa del mar Negro – Delta del Danubio donde se han hecho inversiones en el último período. El Delta es un espacio único y en las localidades de la costa del mar Negro conseguimos ofrecer muchas posibilidades de diversión y tres meses al año atrae muchos turistas.”
La parte norte del litoral rumano del mar Negro, más exactamente el balneario de Mamaia, representa un aspecto de la diversión estival tanto para rumanos como para extranjeros. Bucarest se ha convertido en un destino de “city break” para aproximadamente un 20% de 1.100.000 visitantes extranjeros registrados en 2016, pero la mayoría de ellos, es decir un 60%, vinieron para participar en conferencias y acontecimientos.
Conforme a las estadísticas, además de Bucarest y Constanza, las provincias más visitadas de Rumanía en 2016 fueron Timis (en el oeste de Rumanía), Sibiu y Brasov, ciudades ubicadas en el sur de Transilvania. A diferencia del distrito de Timis que está en la frontera occidental de Rumanía, las provincias de Sibiu y Brasov no son muy accesibles, pero disfrutan de una mayor visibilidad. La ciudad de Brasov cuenta con sus propios objetivos turísticos, pero también hay muchos otros en sus alrededores tales como la ciudadela de Rasnov, la iglesia fortificada sajona de Prejmer así como el balneario de Poiana Brasov que, además de una diversificada oferta de hoteles y restaurantes, dispone de la mejor infraestructura de Rumanía para practicar deportes de invierno. En cuanto a Sibiu, cabe recordar que esta ciudad fue Capital Cultural Europea en 2007.
Rumanía tiene un gran potencial balneario pero el interés de los inversores en este segmento sigue siendo reducido.
Nuevamente ante los micrófonos de RRI, Calin Ilie, presidente de la Federación de la Industria Hotelera de Rumanía:
“El balneario sigue siendo nuestra principal esperanza, pero este segmento necesita inversiones más serias que otras zonas. Las bases de tratamiento y la infraestructura de la zona necesitan inversiones mayores, pero los inversores no están dispuestos a hacerlas todavía. Creo que si ciertos destinos van a disponer de una buena estrategia en cuanto a su posición en los mercados internacionales, lograremos atraer también inversores.”
Las compañías aéreas de bajo coste que operan en Rumanía han contribuido al crecimiento del número de visitantes extranjeros en Rumanía y de modo especial en Bucarest que en el presente no es un destino caro. Según las estimaciones, un joven gastaría unos 40 euros por una noche de alojamiento, comida y transporte en Bucarest.
Los inversores se han dado cuenta de que el sector hotelero aumentará de modo que en los últimos 15 años el número de plazas de alojamiento en Bucarest se ha triplicado y en el presente alcanza casi 20.000.
La mayoría de los hoteles de Bucarest tienen 3 y 4 estrellas.
